建行个人贷款条件

发布时间：2021-01-07 09:50:25 阅读：次来源：计步器厂家

买房，买车或者一些大额的消费品手里没有那么宽松的时候大家都喜欢贷款，尤其是房贷应该是所有贷款中利息最低的了，范围也很广泛，基本上不能全款的都选择了贷款，每个月所还金额也都能负担，那么房贷需要那些条件呢，所需要的材料又有哪些。

贷款买房，建行个人贷款条件

（1）有合法的身份。

（2）有稳定的经济收入，信用良好，有贷款本息的能力。

（3）有有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证件。

（4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%)，并用于支付所购住房的首付款。

（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为人。

（6）贷款行的其他条件

贷款买房，建行个人贷款材料

（1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；

（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料，例如：收入证明和资产证明等；

（3）合法有效的购买（大修）住房合同、协议及相关批准文件；

（4）涉及抵押或质押担保的，需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明；

（5）涉及保证担保的，需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；

（6）借款人用于购买（大修）住房的自筹资金的有关证明；

（7）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；

（8）贷款行规定的其他文件和资料。