建行个人再交易住房贷款介绍

您知道，个人再交易住房贷款业务是怎么办理的吗？关于它的一些知识您知道吗？今天就这个问题，借贷网的小编来详细为大家解释一下，希望对广大的市民有所帮助。

这里我们以建行为例。根据建行的规定，个人再交易住房贷款的贷款对象是具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。这里它的贷款额度是最高为所购（大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80%。贷款期限是一般最长不超过30年。贷款利率执行商业性贷款利率，上限放开，实行下限管理，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。

另外，关于它的申请材料，小编来为大家说一说。一般说来，申请贷款应提交的资料如下：（1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料，例如：收入证明和资产证明等；（3）合法有效的购买（大修）住房合同、协议及相关批准文件；（4）涉及抵押或质押担保的，需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明；（5）涉及保证担保的，需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；（6）借款人用于购买（大修）住房的自筹资金的有关证明；（7）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；（8）贷款行规定的其他文件和资料。

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